Les Ehpad offrent un large panel de services, dont la prise en charge médicale et les soins infirmiers, les aides à la personne, le transport vers différents lieux, la fourniture des repas et des collations et la location de chambres. En plus des soins médicaux spécialisés, elles organisent des activités variées telles que des salons où le partage et l’amitié sont encouragés. Des ateliers de musique, de lectures peuvent également être mis à disposition des grands-parents pour renforcer leurs capacités sociales.
Quel est le concept d’une Ehpad ?
Une Ehpad, ou Établissement pour l’hébergement des personnes âgées dépendantes, est une résidence destinée principalement aux seniors de plus de 60 ans ainsi qu’aux personnes âgées présentant des troubles cognitifs et/ou des incapacités physiques. Pour plus d’informations, sachez que les résidents bénéficient ainsi d’un cadre de vie adapté à leurs besoins et jouissent d’un maximum d’autonomie.
Pourquoi investir dans les résidences EHPAD ?
Les résidences EHPAD offrent aux investisseurs une multitude d’avantages et de possibilités de rentabiliser leur argent. Elles constituent une solution intéressante pour placer son argent à long terme. Acheter et louer un appartement à une personne âgée est en effet très rentable, et offre un rendement nettement supérieur à celui de la majorité des placements financiers traditionnels. De plus, il est possible de bénéficier de la défiscalisation immobilière, ce qui permet à l’investisseur de réduire ses impôts.
Comment choisir sa résidence ?
Lorsque vous souhaitez investir dans une Ehpad, vous devez prendre certaines précautions pour être sûr de vivre pleinement la rentabilité de votre investissement. Voici quelques conseils essentiels à aborder pour faire le meilleur choix :
- La taille et condition de l’immeuble : il est primordial que vous fassiez le tour des lieux pour avoir une idée précise des caractéristiques et état général du bien immobilier en question.
- Le contrat qui y est associé : Il vous est conseillé d’être vigilant sur les clauses contractuelles liées à votre bail (tarifs hôteliers, clauses de révision etc.).
- Stratégie contractuelle : Prenez le temps nécessaire pour analyser la rentabilité annuelle associée à votre contrat.
En achetant un bien immobilier d’une résidence EHPAD, vous pouvez contribuer à un projet novateur et durable, qui sert les intérêts des personnes âgées de la meilleure manière possible. Ces établissements sont conçus pour offrir à leurs résidents tranquillité, indépendance et confort.
Quels sont les risques associés à cet investissement ?
Investir dans une résidence hôtelière peut être très lucratif. Toutefois, il ne faut pas oublier que tout comme tout autre investissement immobilier, cela peut aussi comporter des risques. Il est donc nécessaire que chaque investisseur prenne en compte ces potentielles difficultés avant de signer un bail et mette en place les protections nécessaires. Une assurance peut par exemple s’avérer très utile au cas où l’investissement ne produirait pas le rendement espéré.